valasz.hu/itthon/ide-utazik-a-legtobb-magyar-turista-113952

http://valasz.hu/itthon/ide-utazik-a-legtobb-magyar-turista-113952

Lakást sorsolással? Ma dönt erről a parlament

/ 2016.03.17., csütörtök 09:13 /
Lakást sorsolással? Ma dönt erről a parlament

Előtakarékosság némi szerencsejátékos beütéssel – ez az új lakástakarékossági forma, a Nemzeti Otthonteremtési Közösség (NOK).  Évi 300 ezer forint állami támogatáshoz lehet jutni, és kamatmentes hitelhez, de mégis hogyan?

A tervezet tegnap került a parlament elé, ma pedig már meg is szavazzák. Íme a legfontosabb elemei:

  • fix összegű, havi befizetésre kell szerződni;
  • a szerződés tartalmazza azt is, hogy ezért cserébe milyen értékű lakást vásárolhatunk;
  • a megtakarítás kizárólag új ingatlan vásárlására fordítható;
  • ehhez állami támogatás kapható, amely a befizetett összeg 30 százaléka, évente legfeljebb 300 ezer forint;
  • az egészet egy magyarországi bejegyzésű részvénytársaságnak kell kezelnie, legalább 120 tag kell ehhez és 100 millió forint alaptőke, a tagokat nyilvános felhíváson toborozzák;
  • a tagok szervezési díjat fizetnek a szervezőnek és hatósági díjat a nemzeti banknak;
  • az új lakóingatlan értéke 10 és 40 millió forint között lehet, ha a tag drágábbat választ, akkor az ezen felül eső összeget egy összegben a lakás adásvételi szerződésének aláírásakor kell befizetni;
  • a szervező a tag már meglévő ingatlanját is megvásárolhatja, és árát beszámíthatja a vételárba;
  • a futamidő legalább 10 és legfeljebb 15 év, ez alatt nyilvános kiválasztásokat tartanak;
  • a nyilvános kiválasztások a legizgalmasabbak: itt dől el, mely tagok váltak jogosulttá az új ingatlan vásárlásához még hiányzó összegre;
  • s ez a rendszer nagy újdonsága és előnye, a pénzt ugyanis a közösség kamatmentesen megelőlegzi a tagnak;
  • előnyben vannak a már a vételár 20 százalékát befizető tagok, ha több ilyen is van, akkor sorsolással döntenek közülük;
  • ezt az összeget lakáskasszával is biztosítani lehet, a korábbi megtakarításokat felhasználva, vagyis a kétfajta takarékoskodási mód nem megy szembe egymással, mint korábban sokan tartottak tőle;
  • a kormány célja, hogy olcsóbb legyen az otthonteremtés és a lakáscélú megtakarításokból valóban új otthonok épüljenek;
  • új lakásnak csak a valóban újonnan épített ingatlanok számítanak, az alapozás megkezdése számít az építkezés kezdetének;
  • lehet tetőtérbeépítés is, de csak akkor, ha legalább két különbejáratú albetét jön létre;
  • megbízható szervezőnek azt tekintik, aki már legalább ezer lakócélú ingatlan értékesítésében részt vett
  • ha a tag menet közben nem tudja a szerződésben előírt kötelezettségét teljesíteni, akkor csökkentheti ezt az összeget, de akkor értelemszerűen kisebb értékű ingatlanra szerződhet;
  • a folyamatot a Magyar Nemzeti Bank ellenőrzi, ha visszásságot talál, más szervezőt jelölhet ki a befizetések kezelésére.

 

Lényegében ez utóbbi a legfontosabb garanciális elem, magának a szervezőnek ugyanis viszonylag alacsony összeggel, mindössze 100 millió forinttal kell rendelkeznie, ami nyilván nem elegendő fedezet baj esetére.

Rosta

Borbás Barna

Találkozunk 2016-ban!

Izraeli történészre figyel Orbán Viktor – tényleg átalakul az emberi faj?

Világszenzációk lettek, és állítólag Orán Viktor érdeklődését is felkeltették Yuval Noah Harari izraeli történész könyvei az emberiség múltjáról és jövőjéről. Legutóbbi műve szerint az emberi faj „szuperképességű”, illetve azzal nem rendelkező csoportokra válik szét. Részletes háttér a friss Heti Válaszban.

Kinek kampányol idén Szörényi Levente és Bródy János? Meg fog lepődni...

Évtizedeken át lázban égett választások előtt a legendás szerző- és ellentétpár, Szörényi Levente és Bródy János, idén viszont egyikük sem lesz látható kampányemelvényen. Az Arénában annál inkább, ahol február 16-án újra játszik a Fonográf. A Heti Válasz az egyik próbán beszélgetett a két zenésszel. Páros interjúnk a csütörtöki lapszámban.

Magyar történész kutatása a Batman és a Peter Pan rendezőinek új filmjei mögött

Négy hónapon belül két sikerfilm is landolt a mozikban, ami a II. világháború történetének elfelejtett mozzanatát, a Dinamó hadműveletet járja körül. Vajon aktuálisabb Dunkirk és Churchill híres „Harcolni fogunk!” beszéde most, mint bármikor az elmúlt hetven évben? Hogyan alakította a Hollywoodban befutott rendezők gondolkodását John Lukacs magyar történész? Részletes háttér a Heti Válasz január 18-i lapszámában!

Bereményi Géza: „Cseh Tamás azt hitte, besúgó vagyok”

Tegnap A jobbik részemet dúdolgattam – mondja Bereményi Géza, aki igazából magának írta a dalszövegeket. Január 21-én ő is ott lesz a Cseh Tamás 75. születésnapjára emlékező koncerten a MOMSportban. Nagyinterjúnk a friss Heti Válaszban.

Bővül a Heti Válasz!

Január 18-tól négy oldallal hosszabb lesz hetilapunk digitális kiadása. Az első Újhullám-rovatból kiderül, miért aggályosak a Disney világuralmi tervei, hogy miben előztük meg a haladó Nyugatot, és hogy melyik a kedvenc autós YouTube-csatornánk.